2007年11月26日星期一

一靠海一依山.“雙塔”為地標 The Light 檳城中城相呼應


(檳城)醞釀多時的IJM產業私人有限公司沿海發展計劃(Waterfront Development Project)真實面貌終於正式曝光,此占地152英畝,總產業值超過40億的發展計劃,將成為人們途徑檳城大橋進入檳島前,第一個映入眼簾的地標地段。

這項取名為The Light的發展計劃,打著“改變檳城成為世界級商業和居住中心”的口號,與檳城環球城中城(PGCC)相呼應,成為一個依山、一個傍海,標榜“國際性”為目標的州內大型發展計劃;無獨有偶的是,兩個發展計劃同樣以“雙塔”概念為地標建築。

無論如何,作為IJM產業私人有限公司在日落洞快速大道沿海338英畝的其中一項發展計劃,整個計劃占地比環球城中城要少102英畝;然而“麻雀雖小,五臟俱全”,此發展計劃囊括住宅、商業、教育等發展項目,儼然一個海邊小城鎮。

陳文成:結合老建築物和大自然景色

IJM有限公司首席執行員兼董事經理陳文成在週五(23日)舉行的推介儀式上說,The Light不僅展現一個綜合沿海生活的住宅、娛樂、商業、完善設施、教育和商務元素在內的動態城市面貌,也結合檳城老建築物面貌和極具吸引力的大自然景 色,將檳島塑造成獨特的世界級目的地。

“我們有信心The Light將帶給檳城當地居民甚至國家經濟顯著貢獻,讓檳島躋身國際頂尖城市之列,成為未來的世界焦點。”

他說,該公司希望藉由此計劃,讓檳島能夠與多個擁有海濱發展地段的國際性城市如多倫多、墨爾本、悉尼、倫敦等平起平坐,成為全球矚目的海濱焦點。

發展計劃將分三階段進行

The Ligt發展計劃將分為三個階段進行,預計需耗時10至15年的時間完成;首期的海濱住宅區工程預料將在2年內完成。

此外,有關公司也將挑選適合的地點,沿著海岸線種植樹木,同時也保留2公里長的草地和綠色植物布置設計在內。

有關計劃的發展階段和內容如下:
第一期工程:高級海濱住宅
占地:42英畝
內容:6個階段不同高級海濱住宅,包括高級公寓和別墅等,共1186個單位。

第二期:國際性商業和消費之都
占地:103英畝
內容:
一、商業區包括Gateway商業雙塔大廈,家庭式、休閒、精品水療和商務4種酒店,展覽中心,宴會和會議設施,和旅遊設施包括文化會堂,餐廳和遊客中心等。
二、休閒購物區包括家庭購物廣場、高科技通訊工藝廣場、時尚廣場、戶外運動廣場(水上主題公園、溜冰場、迷你高爾夫球場、攀石運動和特技單車活動)、沿海步道、露天餐廳和咖啡座、水上舞台、水上德士、水上餐廳和碼頭。

第三期:海濱公園
占地:7英畝

盼吸引國內外投資者

陳文成在新聞發布會說,The Light將是該公司目前在檳島的主攻發展計劃,包括此計劃在內,該公司目前在檳島共有約400英畝土地待發展。

他說,The Light發展計劃除了瞄準檳島本地市場外,也將希望可吸引國內其他州屬甚至外國的投資者到來。

他也說露,該公司將在未來即將進行,占地超過100英畝的填土發展計劃中,興建更多的中廉價屋,以達到當初與州政府協議的5500個中廉價和廉價單位。目前,該公司已經在過去的發展計劃中,興建超過2千個中廉價和廉價單位。

另一方面,詢及位於斯里檳榔發展區和丹斯裡鄭耀林路之間的垃圾山將在何時清除,主持該推介禮的檳州首席部長丹斯里許子根說,州政府和發展商將合作商討有關地段的發展計劃,並將在適當時機對外界公布。

The Light與檳城環球城中城比一比
計劃 The Light沿海發展計劃 檳城環球城中城
地點 檳島東部海岸線,E-gates過後,檳城大橋旁 檳城峇都眼東檳城馬場
發展商 IJM產業私人有限公司 怡觀資本25%,Abad
Naluri有限公司75%
面積 152英畝 約257英畝
產業總值(GDV)預計 40億 250億
預定完工日期 第一期工程2010年完工,預定在10至15年內完成全部工程 預計18年
概念 沿海世界級商業與居住中心 零碳城市
內容結構與建築 Gateway商業雙塔大樓、4所酒店、沿海步道,餐館和娛樂設施、遊客中心、海邊露天劇場、家庭購物廣場、高科技通訊工藝商場、可用水上德士前往的水上高級美食及服飾綜合商場、水上主題公園、戶外運動廣場、水上德士碼頭、高級沿海住宅區、高級公寓、海濱生態公園等 檳城雙子塔(Penang Towers)、演藝中心、國際會展中心、高檔消費場所、酒店、共管式公寓、豪華公寓、商業大樓、醫藥保健中心、中國國際學校、生態公園等
交通系統 與檳城大橋毗鄰,銜接日落洞快速大道 輕快鐵終站、巴士終站、銜接檳島外環公路

转载: 星洲日报-乡音

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